Полная версия Секснарода



Lileo
(Sorques @ 01-05-2017 - 18:30)
У моей мамы приятельница уже много лет (с детства) живет в ветхом доме на первом этаже, с видом на оживленную улицу, она обычный человек, но из Центра уезжать не хочет ни под каким видом..хотя за ее довольно маленькую квартиру, предлагали огромные суммы..скажем так..которых хватило бы на 5 трешек на окраине..многих нравится жить в таких местах и это не понты..кому то травится жить в единении с природой, а кому то ощущать себя в городе..

Ну не знаю. В данной ситуации, кроме понтов и привычки, мало что можно предположить.
Ну или работа удобно рядом или еще какой момент с транспортной доступностью.
Больше я не вижу причин отказываться от настолько выгодных сделок, живя в далеко не самых лучших условиях.
Безумный Иван
(Sorques @ 01-05-2017 - 18:18)
Так было в 90-х, когда за комнату в коммуналке, требовали и получали пару трешек и еще иностранные деньги, от компании которая занималась расселением домов и квартир в Центре.. это нормально, люди имеют право что то требовать, если на месте их домов будет коммерческое жилье..
Стоимость определяет рынок и чье то представления, какая квартира хорошая, а какая плохая, значение не имеет..

Рынок это конкуренция. Когда если заломишь высокую цену, купят у твоего соседа, у него дешевле.
А тут, когда застройщику нужно тебя во что бы то ни стало выселить, это уже не рынок.
avp
(Безумный Иван @ 01-05-2017 - 18:36)
(Sorques @ 01-05-2017 - 18:18)
Так было в 90-х, когда за комнату в коммуналке, требовали и получали пару трешек и еще иностранные деньги, от компании которая занималась расселением домов и квартир в Центре.. это нормально, люди имеют право что то требовать, если на месте их домов будет коммерческое жилье..
Стоимость определяет рынок и чье то представления, какая квартира хорошая, а какая плохая, значение не имеет..
Рынок это конкуренция. Когда если заломишь высокую цену, купят у твоего соседа, у него дешевле.
А тут, когда застройщику нужно тебя во что бы то ни стало выселить, это уже не рынок.

В обычаях "риэлторов" запугивать таких непокорных жильцов, сжигать квартиры и дома и, в некоторых случаях, не гнушаться убийствами. Кэпитализм!
Sorques
(avp @ 01-05-2017 - 18:44)
В обычаях "риэлторов" запугивать таких непокорных жильцов, сжигать квартиры и дома и, в некоторых случаях, не гнушаться убийствами. Кэпитализм!

Это если риэлторы привержены идеям социализма, то тогда возможно и такое.. 00054.gif

Безумный Иван
Рынок это конкуренция. Когда если заломишь высокую цену, купят у твоего соседа, у него дешевле.

Именно так!
Lileo
Ну не знаю. В данной ситуации, кроме понтов и привычки, мало что можно предположить.

Почему человек на может иметь право на привычки? Его все устраивает в своей квартире, в которой он вырос и новый дом ему не нужен..Это ненормально?
Нужно судить не только по себе и своим взглядам..
Tapochka
По теме: Веллер выстарился и выдурился. Причём, уже лет пять как. Ведущая вела себя корректно.
Lileo
(Sorques @ 01-05-2017 - 20:00)
Почему человек на может иметь право на привычки?

Имеет.
Я ж написала: понты ИЛИ привычка.
Sorques
(Lileo @ 01-05-2017 - 19:38)
Имеет.
Я ж написала: понты ИЛИ привычка.

Скорее мировоззрение или мироощущение..для меня есть разница, между ощущением города в Центре и в других районах..кому то симпатичны, поля-луга-степи, кому то горы, а кому то леса..это из той же серии..
Реланиум
она мешает работать и не помогает - это точно
все эти технологии накрутки - известны
и вообще, тетка она неприятная - особенно по последнему ее камменту это видно

но его реакция - это просто выступление неадеквата
но чувак сам себя накрутил
как Гитлер прям: сначала долго раскачивается, а потом сам себя возбуждает и впадает в экстаз
Misha56
(z011 @ 01-05-2017 - 17:55)
(Misha56 @ 01-05-2017 - 17:26)
(Т-90 @ 01-05-2017 - 17:05)
Запретят, а за чей счет ремонты будут не скончаемые???
Лупануть с тех кто не согласен переезжать-только с них они собственники.
За счёт собственников, как и во всех других странах.
Свою собственность человек должен содержать сам.
Не можешь продай.
И жильём их государство обеспечивать не должно.
Есть собственность, владей, продавай, покупай другую.
Дело твоё личное.
Misha56!
Поддержание в рабочем состоянии коммуникаций в доме? Не в конкретных квартирах, а в доме. За чей счет?

Как за чей?
За счёт жильцов конечно.
Я владею квартирой в многоквартирном доме, так называемый Кондоминиум.
Живут там мои родители.
Владельцы квартир, включая меня любимого, платят каждый месяц определённую сумму.
Сумма зависти от метража.
Эта сумма идёт на содержание, дома, двора, бассейна во дворе, стоянки для машин, и зарплату рабочего (он дворник, маляр, слесарь и эклектик).
Все коммуникации от границы двора принадлежат жильцам дома, их содержание и ремонт оплачиваются из средств владельцев дома.
Все коммуникации до границы двора, принадлежат городу, их содержание оплачивается за счёт налогов на недвижимость и налога включённого в стоимость воды, электроэнергии, газа и телефона.
По моему это справедливо.
Вы с этим не согласны?
Если да то почему?
Misha56
(Т-90 @ 01-05-2017 - 18:14)
(Misha56 @ 01-05-2017 - 17:26)
И жильём их государство обеспечивать не должно.
А что Вы гетто по США развели?
Квартиры не большие но даете, деньги платите ,чтобы люди ели одевались?
Они у Вас не дня там не работали и не будут, потому что хрен пробьются в жизни.
Давайте устройте голодомор-что боитесь как бы стрелять не начали боевыми?

Это все сказки, богатых для бедных.
Должны-дайте возможность устройте в стране такое построение государства.
Нищий безработный народ не чего не должен, это ему должны ,запомните это.
А должны те кто капиталы в своих руках сосредоточил, не давая жить остальным.

Дайте народу зароботать, узурпировали все бабки в одних руках.
Все под себя подмяли, потом народу лапшу вешаете. 00039.gif
Извините, но как я не один раз вам указывал, ваши знания о жизни в США, по шкале от 0 до 10 могут быть оценены максимум в -25.
Если хотите поговорить о США, то создайте тему, буду отвечать.
К теме же обсуждаемой в этом топике, это отношение на имеет.
Тем более что вы и тут напутали.

У нас будут жить ,пока на голову крыша не упадет и не похоронит всех.
Денег у людей теперь вообще не будет-понять можеш???
Вы не понимаете и не поймете не когда ,что Россиянам жилье вообще не доступно.
При вашей системе все правильно-но она предусматривает зароботки.
Загонять пинками в светлое будущие это привычка коммунистов.
Впрочем как и запугивать.
Если человек является собственником жилья, и платит за него налог, отнимать и сносить нельзя.
Если человек не хочет или не может содержать жильё в соответствии с нормами, жильё может быть объявлено аварийным и проживание в нём может быть запрещено.
Но отнимать его всё равно нельзя.
Захочет человек владеть не пригодной для жилья развалюхой, его право.
Захочет продать и купить что то другое, тоже его право.
Но решение человек должен принять сам.
Не ужели это так сложно понять?
(Безумный Иван @ 01-05-2017 - 18:07)
(Misha56 @ 01-05-2017 - 16:32)
Не понимаю почему владельца частной собственности можно принудить к переезду.
То есть в США такое тоже возможно.
Если на месте дома планируется построить школу, стадион, госпиталь, дорогу или ЛЭП.

Государство имеет право выкупить дом и землю.
Но только по рыночной стоимости.
И хозяин уже сам будет решать куда ему переезжать.
Если же речь идёт о строительстве другого типа, например многоквартирного дома.
Застройщик должен сам выкупать собственность.
Если речь идёт о много квартирном доме, или посёлке который хотят расселить.
Застройщик должен выкупить 80% собственности по договорной цене.
Оставшиеся 20% можно принудить к продаже по суду.
Но стоимость выкупа будет не меньше средней уплаченной за же выкупленное.
В противном случае, все идут лесом, частная собственность есть частная собственность.
А если владелец наотрез откажется продавать. Дорогу будут строить или нет?
Если владелец откажется продавать, собственность можно выкупить по суду.
Но не по кадастровой стоимости, а по рыночной.
У нас в штате это стоимость аналогичной собственности проданный за последний год в круге радиусом 5 миль и центром в собственности о которой идёт речь.
Если за последний год, в данном округе было менее 5 сделок по продаже, радиус будет увеличен.
Если же выкупили но не воспользовались, чиновники будут наказаны.
Несколько лет назад в одном из штатов, если не ошибаюсь в NJ, был случай.
У мужика по решению суда выкупили дом и землю.
А строительство дороги потом перенесли на 250 метров, и дом не тронули.
По решению суда, ему вернули дом, и выплатили $1.5миллиона за моральный ущерб.
Но в данном случае, в Москве речь ведь идёт не строительстве дорог.
А о строительстве нового жилого дома на котором застройщик не мало зарабо

Это сообщение отредактировал Misha56 - 01-05-2017 - 22:36
Sorques
efv Ваш пост удалил, он без ссылки. Можете залить его заново в соответствии с правилами.
Sinnerbi
(Misha56 @ 01-05-2017 - 22:14)
По моему это справедливо.
Вы с этим не согласны?
Если да то почему?

Миша, человек вам пытается объяснить российскую реальность, а вы его спрашиваете про американскую. За счет того, что в России дичайшее расслоение населения по доходам, в результате которого у нескольких десятков семей сосредоточены практически все активы страны, у остального населения не хватает средств даже на оплату вот тех элементарных тарифов ЖКХ, о которых вы написали. Положение это дальше будет только ухудшаться, т.к. расчет тарифов тайна за семью печатями потому, что в них вложены откаты по 15-20%, и за счет этого тарифы будут расти, а доходы подавляющего большинства населения России будут падать, как падают сейчас. Если следовать вашей американской логике, то 90% населения России надо будет продать свое жилье, т.к. они не могут его содержать, и переехать на городские свалки в картонные коробки от телевизоров и холодильников.
Безумный Иван
(Misha56 @ 01-05-2017 - 22:18)
Если владелец откажется продавать, собственность можно выкупить по суду.
Но не по кадастровой стоимости, а по рыночной.

А если я захочу купить вещь принадлежащую Вам, а Вы не захотите мне ее продавать, могу ли я по суду ее выкупить?
Misha56
(Sinnerbi @ 02-05-2017 - 00:04)
(Misha56 @ 01-05-2017 - 22:14)
По моему это справедливо.
Вы с этим не согласны?
Если да то почему?
Миша, человек вам пытается объяснить российскую реальность, а вы его спрашиваете про американскую. За счет того, что в России дичайшее расслоение населения по доходам, в результате которого у нескольких десятков семей сосредоточены практически все активы страны, у остального населения не хватает средств даже на оплату вот тех элементарных тарифов ЖКХ, о которых вы написали. Положение это дальше будет только ухудшаться, т.к. расчет тарифов тайна за семью печатями потому, что в них вложены откаты по 15-20%, и за счет этого тарифы будут расти, а доходы подавляющего большинства населения России будут падать, как падают сейчас. Если следовать вашей американской логике, то 90% населения России надо будет продать свое жилье, т.к. они не могут его содержать, и переехать на городские свалки в картонные коробки от телевизоров и холодильников.

А я пытаюсь объяснить что принудительное расселение 5 этажек приведёт только к ещё большему расслоению населения Так как люди лишатся собственности, будут выселены хрен его знает куда.
Их собственность будет передана частным застройщикам которые наварят и положат в свой карман.
Misha56
(Безумный Иван @ 02-05-2017 - 01:04)
(Misha56 @ 01-05-2017 - 22:18)
Если владелец откажется продавать, собственность можно выкупить по суду.
Но не по кадастровой стоимости, а по рыночной.
А если я захочу купить вещь принадлежащую Вам, а Вы не захотите мне ее продавать, могу ли я по суду ее выкупить?

Ещё раз.
Если на месте собственности будет посторена школа, стадион, госпиталь, дорога, трубопровод, ЛЭП, то да.
В остальных случаях нет.
Lileo
(Misha56 @ 02-05-2017 - 02:29)
Если на месте собственности будет посторена школа, стадион, госпиталь, дорога, трубопровод, ЛЭП, то да.
В остальных случаях нет.
Эм.. А если, например, тюрьму надо построить, университет или военную базу?

Это сообщение отредактировал Lileo - 02-05-2017 - 02:08
Misha56
(Lileo @ 02-05-2017 - 02:08)
(Misha56 @ 02-05-2017 - 02:29)
Если на месте собственности будет посторена школа, стадион, госпиталь, дорога, трубопровод, ЛЭП, то да.
В остальных случаях нет.
Эм.. А если, например, тюрьму надо построить, университет или военную базу?

Тоже самое, это объекты общественного пользования.
Жилые дома и торговые центры к этому не относятся.
Был один случай изъятия земли под торговый центр.
Общественный резонанс был таков, что судья принявший решение, был вынужден уйти в отставку.
Большинство штатов приняли законы запрещающие такое изъятие, и ведущие банки объявили что в будущем не будут финансировать такие проекты.
Он так психанул, потому что сыра до боли хочется, а французы Ле Пен не хотят.
Mимо шёл
Мутная история
Слышал мнение, что у Веллера уже есть контракт с другим СМИ на регулярный отжиг, и что данный демарш - спланированный хлопок дверью.
Будь хоть так, хоть истерика натюрель, все одно - разные сорта дерьма. Досадно
sxn331071862
Ну Соловьёв тоже не ангел , но он хоть хамит на хамов , в чём я тоже не согласен - я ему и писал, что хамить . это равносильно уподобляться таким же хамам
yellowfox
(Sorques @ 01-05-2017 - 14:53)
(yellowfox @ 30-04-2017 - 12:36)
Жильцы московских хрущевок зажрались не меньше. Миллионы людей в России мечтают попасть в новую квартиру, даже на окраине, в муравейнике, а эти упираются...
Странная у вас логика..человек покупает квартиру именно в центре или в каком то нужном для него районе, делает ремонт, а когда ему предлагают съехать, то он сволочь возмущается..
Скажите, если бы вы купили материал, который вам приглянулся по цвету и качеству, затем сшили бы себе костюм, но его заменили на точно такой же по размеру, правда из другого материала и покроя, вы бы не возмущались? Какая разница, размер ведь тот же и тоже костюм..
Или вы пенсионер , который уже не хочет менять ничего в жизни, заниматься ремонтами, переездами, подстраиваться под новые условия расположения дома, но вас к этому вынуждают..получается, что вы зажрались, ибо не имеете право, на то чтобы дожить свои годы там где хотите?


.человек покупает квартиру именно в центре или в каком то нужном для него районе, делает ремонт, а когда ему предлагают съехать, то он сволочь возмущается..


Хрущевки в 70-е 80-е годы в Москве никто не покупал, их давали бесплатно.



Или вы пенсионер , который уже не хочет менять ничего в жизни, заниматься ремонтами, переездами, подстраиваться под новые условия расположения дома, но вас к этому вынуждают..получается, что вы зажрались, ибо не имеете право, на то чтобы дожить свои годы там где хотите?


Я никогда не жил как большинство населения.и все в жизни менял не один раз. Я давно пенсионер,
в 2016 году продал одну квартиру, купил другую, переехал в новый регион, занимался переездом, ремонтами, устройством на новую работу, т. к. дожить свои годы на старом месте не было никакого желания.

Но большинство населения и в более молодом возрасте никуда не сдвинешь.

Юлий Северенко
(yellowfox @ 02-05-2017 - 15:29)
Но большинство населения и в более молодом возрасте никуда не сдвинешь.

Есть такая народная мудрость, и она гласит: один переезд равен двум пожарам©
Если вы легки на подъем, это не значит что все такие же как вы
sxn3408772548
(Sorques @ 29-04-2017 - 00:57)
(Т-90 @ 29-04-2017 - 00:49)
Во первых, я не понимаю Москвичей, которые не хотят переехать из гнилья, где уже балконы отгнили и падают.
Пятиэтажка на проспекте Вернадского или на Ленинском, стоит вдвое дороже, чем во многих других районах, многие их купили именно из за района и вложись в ремонт..
Кроме того, есть пенсионеры, которым просто хочется спокойно дожить свой век в домах и районах, в которых они прожили по 50 лет..

Я не понял, "хрущёвка" стоит большие деньги? Вы уверенны?
Misha56
(sxn3408772548 @ 03-05-2017 - 00:41)
(Sorques @ 29-04-2017 - 00:57)
(Т-90 @ 29-04-2017 - 00:49)
Во первых, я не понимаю Москвичей, которые не хотят переехать из гнилья, где уже балконы отгнили и падают.
Пятиэтажка на проспекте Вернадского или на Ленинском, стоит вдвое дороже, чем во многих других районах, многие их купили именно из за района и вложись в ремонт..
Кроме того, есть пенсионеры, которым просто хочется спокойно дожить свой век в домах и районах, в которых они прожили по 50 лет..
Я не понял, "хрущёвка" стоит большие деньги? Вы уверенны?

Посмотрите здесь: http://www.domofond.ru/prodazha-kvartiry-vdnh-m35

Двушка в 5 этажке. http://www.domofond.ru/2-komnatnaya-kvarti...oskva-153821545

В США за эти деньги я могу купить небольшой дом в хорошем пригороде.

Вот в этом доме живёт мой родственник http://www.domofond.ru/2-komnatnaya-kvarti...oskva-177155624

То же не дёшево.
Переезжать в свои 58, он не хочет.
Его всё устраивает, и дом, и размер квартиры, и месторасположение.
По вашему он должен от туда уехать что бы какой то приближённый к власти строитель построил большой дом, и много заработал?